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8月京豪宅TOP10:价格跌落14%

本文摘要:地产中国网讯 在经历了7月的成交价低谷后,8月,北京豪宅市场成交量开始声浪,当月成交量超过305套,环比下跌54.8%,成交价面积为42573平米,环比下跌3%,成交价金额为22.24亿元,环比暴跌11%。与成交量下跌有所不同,当月豪宅价格未沿袭上月的结实,在上月冲高之后开始回升,当月豪宅市场的成交价均价为52246.02元/平米,环比暴跌13.56%,创近5个月新高。

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地产中国网讯 在经历了7月的成交价低谷后,8月,北京豪宅市场成交量开始声浪,当月成交量超过305套,环比下跌54.8%,成交价面积为42573平米,环比下跌3%,成交价金额为22.24亿元,环比暴跌11%。与成交量下跌有所不同,当月豪宅价格未沿袭上月的结实,在上月冲高之后开始回升,当月豪宅市场的成交价均价为52246.02元/平米,环比暴跌13.56%,创近5个月新高。从均价5万元/平米以上住宅的成交价状况来看,当月成交量为132套,环比上月减少了16套,成交价金额为13.3亿元,环比增加5.2亿元,占到到当月高端市场成交价的份额分别为43.3%%和59.9%。

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顶级豪宅市场方面,与上月比起变得更为冷清,最低成交价均价为广渠金茂府的91049元/平米,10万以上顶豪经常出现零成交价。从成交价套数名列来看,TOP10总成交套数超过276套,占有总成交套数的90.5%,较7月份的122套下跌126.2%。其中,7月入市的华润橡树湾展现出十分出色,以99套的成交量名列TOP10首位,较上月名列第一位的中海枫丹公馆多出69套;中国铁建国际城名列第二位,当月成交价83套;老牌别墅项目润泽庄园则以43套的成交量名列第三位。

而在前两月成交价甚牙的中海枫丹公馆,当月则只有4套的成交量。从成交价金额的名列来看,TOP10项目的成交价总额为18.4亿元,占有当月成交价金额总量的82.7%,较7月份的15.2亿元下跌21%。

当月成交价总额过亿的项目有3个,较上月增加2个。凭借成交价套数上的优势,华润橡树湾以8.74亿元的成交价金额名列第一,中国铁建国际城则以2.75亿元名列第二。而与上月比起,润泽庄园的成交价金额则增加4464万元至2.15亿元,名列TOP10第三位。


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