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沈力男:特色小镇建设要建一流小镇 不是九流城市

本文摘要:2016年12月6日下午,由中国互联网新闻中心地产中国网主办的第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。在巅峰对话环节,谈到当下如火如荼积极开展的特色小镇建设,泰禾集团副总裁沈力男直言,现在很多小镇、乡镇谈不上特色小镇,特色小镇建设的目标不是建设九流的城市,而是要建设一流的小镇,要把特色留下。泰禾集团副总裁沈力男现在房地产市场分化很得意,很引人注目的特点是企业集中度很高,大企业更加多,量更加大。

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2016年12月6日下午,由中国互联网新闻中心地产中国网主办的第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。在巅峰对话环节,谈到当下如火如荼积极开展的特色小镇建设,泰禾集团副总裁沈力男直言,现在很多小镇、乡镇谈不上特色小镇,特色小镇建设的目标不是建设九流的城市,而是要建设一流的小镇,要把特色留下。泰禾集团副总裁沈力男现在房地产市场分化很得意,很引人注目的特点是企业集中度很高,大企业更加多,量更加大。

另外,城市集中度更加低,区域集中度也更加低。因此,从农村到城市、小城市到大城市还是一个主流方向,要从这个主流方向上去辨别小镇建设。沈力男说道。

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而对于不少研发企业一哄而上投放小镇建设的不道德,沈力男警告道,否投放小镇建设,在哪儿建设小镇,企业都要根据自己的特点和项目的明确特质来分析。集中于一起把城市建设好,把核心城市建设好,是一个必定的方向。研发企业要转入小镇建设,一定是以利益为导向,要辨别这个小镇建设和研发能给你带给什么。

小镇故事多,所谓也多,很多企业进来都有悲惨的教训。从这个角度上谈,像北京的门头沟、燕郊这样需要支撑核心城市的人口外溢、产业外溢和生活设施外溢的这些地方,有可能才是建设小镇更佳的自由选择。沈力男说道。

对于当下的房地产调控环境,沈力男指出,调控不会沦为一种常态,但是调控手段的恰到好处还是有些问题。但是这个市场不管怎么调控、怎么变化,这还是一个十分大的市场,有各种机会不存在,我们必须做到的就是去适应环境,年年都是好光景,每天都是好日子。


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