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银收紧放贷开发商或借道信托融资

本文摘要:银行缴研发贷款,开发商资金压力更加大。昨有业内人士回应,从银行拿将近钱,开发商将偏向信托融资渠道,且信托将偏向二三线城市。 国海证券一地产行业分析师回应,从三季度开始,有一部分开发商开始感觉到资金压力。如今已相似年底,各银行贷款放宽,开发商资金压力更加大。 如调控持续,大部分开发商日子将十分伤心,甚至不回避部分小型房企撑不下去。以投资基金地产基金为实体开发商获取资金的星浩资本CEO赵汉忠回应,信托仍然是房地产最重要的融资渠道。

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银行缴研发贷款,开发商资金压力更加大。昨有业内人士回应,从银行拿将近钱,开发商将偏向信托融资渠道,且信托将偏向二三线城市。

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国海证券一地产行业分析师回应,从三季度开始,有一部分开发商开始感觉到资金压力。如今已相似年底,各银行贷款放宽,开发商资金压力更加大。

如调控持续,大部分开发商日子将十分伤心,甚至不回避部分小型房企撑不下去。以投资基金地产基金为实体开发商获取资金的星浩资本CEO赵汉忠回应,信托仍然是房地产最重要的融资渠道。上海一信托投资公司内部人士透漏,本月上旬举行的北京国际金融博览会上,不少开发商就是专程去找钱的。该人士透漏,比起银行贷款,信托成本很高,广泛年利率在15%以上,一些企业不会把银行贷款作为第一融资渠道,但从银行债将近款,信托就沦为主要融资方式。

该人士还透漏,由于信托募资受限,一般不能筹措几亿,而比起开发商在高地价的大城市以致于十几个亿的启动资金,这只是杯水车薪,因此信托正在向二三线城市弯曲。因为二三线城市房企的利润比一线城市更高,可为低成本的信托融资买单。


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